№12935: Нечистоплотный застройщик не подписывает основной договор
29.07.2016 | Просмотров: 70
После нескольких лет мытарств получили наконец документы на квартиру. Вопросы вот в чем, было написано заявление от меня на основной договор (после предварительного), но сам основной договор подписан не был и сумма, указанная в госрегистре, не согласован с нами, была указана по сильно заниженному курсу. То есть оплату они получали в долларах, указывали в сомах по курсу 90-х годов.
Это уход от налогов? Не подписанный основной договор чем чреват?
Доброго дня, предварительный договор как правило создает права и обязанности на будущее и согласно теории договорного права должен быть логически завершен заключением основного договора. Как следствие, в данный момент Ваш правоустанавливающий документ — предварительный договор по теории права не является полноценным правоустанавливающим документом на квартиру. Рекомендую заключить основной договор где указать полную стоимость квартиры и зарегистрировать его в Госрегистре. В части налогов — в любом случае истекли все сроки привлечения к налоговой ответственности (6 лет).