№36001: Размеры участка по техпаспорту и по красной книге
25.05.2018 | Просмотров: 591
В Красной книге написано 2 записи о размере участка:
юридический размер участка и фактический размер участка
Уважаемые юристы, при оформлении участка новый собственник какого размера участка становится собственником?
Какой размер оценивается риэлторами при установлении стоимости участка?
Можно ли весь размер участка использовать под капитальное строительство?
Или как и что сделать чтобы можно было использовать полный размер участка под строительство?
В государственном акте о праве частной собственности только одна запись, согласно решения и постановления о выделении земельного участка. В техническом паспорте две записи по правоустанавливающим док-м и фактический размер участка. Новый собственник становится собственником земельного участка по правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам. Следовательно риэлторы при оценке опираются на эти документы.
Кап.строительство только на территории по госакту. На дополнительную территорию можно оформить права временного пользования в Управлении земельными ресурсами мэрии г.Бишкек. Однако данный процесс долгий и трудоемкий.