№70891: Дарственная на дом с земельным участком иностранцу
09.02.2021 | Просмотров: 313
Добрый день.
Я гражданка Казахстана, моя мать гражданка Киргизии.
Она владеет домом с земельным участком и долевой землей еще. Сегодня мама ездила к нотариусу чтобы написать мне дарственную на дом с землей, нотариус ей отказал, типа земля не отчуждается иностранцам. И я не имею прав владеть земельным участком. Завещание тоже не оформил. Папа у нас умер.
Что нам делать, если по месту нахождения дома нотариус не хочет оформить документы. и как я могу стать собственницей дома не отчуждая землю, так как планирую в будущем там жить?
Здравствуйте!
Нотариус отчасти неправ. Дом с приусадебным земельным участком может быть подарен Вам и данную сделку проирзведите непосредственно в стенах ГП "Кадастр" (бывший Госрегистр). Правда, при этом ГП "Кадастр" зарегистрирует Ваше право собственности на дом,, а на земельный участок будет выдан удостоверение на прав бессрочного владения, то есть Государственный акт будет заменен на удостоверение.
Далее, земельный участок сельхозназначения согласно требованиям Земельного и Гражданского кодексов Кыргызской Республики не может быть передан в собственность иностранного гражданина. А потому, даже если Вы получите данный земельный надел, Вы будете обязаны продать такой участок гражданам Кыргызской Республики.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Добрый день!
При указанных вами обстоятельствах – нотариус прав. На праве собственности вы можете иметь только дом. Участок переходит на право пользования, так как вы не являетесь гражданкой Кыргызской Республики.
За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)