№70892: Оформление дарственной на дом с землей иностранцу
09.02.2021 | Просмотров: 529
Я гражданка Казахстана, моя мать гражданка Киргизии.
Она владеет домом с земельным участком и долевой землей еще. Сегодня мама ездила к нотариусу чтобы написать мне дарственную на дом с землей, нотариус ей отказал, типа земля не отчуждается иностранцам. И я не имею прав владеть земельным участком.
Завещание тоже не оформил. Папа у нас умер.
Что нам делать, если по месту нахождения дома нотариус не хочет оформить документы. и как я могу стать собственницей дома не отчуждая землю, так как планирую в будущем там жить?
Здравствуйте, согласно Земельного кодекса КР от 2 июня 1999 года № 45 http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/8 Статья 5. Право на земельный участок иностранных лиц 1. Иностранным лицам предоставление и передача в собственность сельскохозяйственных угодий не допускается, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Переход иностранному лицу земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке универсального правопреемства влечет последствия, предусмотренные пунктами 2, 3 статьи 37 настоящего Кодекса. 2. Иностранным лицам, иностранным юридическим лицам земельные участки в черте населенного пункта могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования или передаваться в собственность в случае обращения взыскания по ипотечному кредиту с обязательством последующего отчуждения земельного участка в течение двух лет с момента возникновения права собственности в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики о залоге. 3. Иностранным лицам земельные участки вне населенных пунктов, за исключением сельскохозяйственных угодий и земель, предоставляемых для пользования недрами, могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования Правительством Кыргызской Республики. В остальных случаях земли вне населенных пунктов иностранным лицам предоставляются, передаются,… Подробнее »
Добрый день!
При указанных вами обстоятельствах – нотариус прав. На праве собственности вы можете иметь только дом. Участок переходит на право пользования, так как вы не являетесь гражданкой Кыргызской Республики.
За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Но завещание обязан был оформить! После вступления в наследство Вы в течение года, должны переоформить недвижимость на резидента КР.