№24187: Возврат предоплаты за аренду кафе
23.04.2017 | Просмотров: 299
Я взяла в аренду кафе, произвела в нем ремонт капитальный за счет арендной платы и не капитальный — за свой счет. Заплатила аренду за год вперед. Договор заключен на 3 года.
По договору должна была также обновить фасад, но не стала этого делать из-за расходов, и из-за того что это рекламная вывеска, а все что касается рекламы, подлежит демонтажу после окончанию срока договора. После 7 месяцев работы инвестиции не оправдались и работать там дальше нет смысла.
Могу ли я вернуть предоплату за оставшиеся 5 месяцев? И может ли арендодатель требовать от меня новую вывеску, если это реклама и я все равно демонтирую ее?
Здравствуйте!
Обратитесь к квалифицированному юристу с предоставлением ему копии арендного Договора, документов, подтверждающих Ваши расходы на капитальный и текущий ремонт для получения полной и объективной консультации по заданным вопросам.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Доброго времени суток!
Ответ на Ваши вопросы с дачей предметной консультации, содержатся в Договоре аренды, так как все споры и порядок расторжения Договора аренды, устанавливаются положением Договора.
Вы можете обратиться к нас за консультацией с предоставлением для ознакомления Договора и других документов по подтверждающие Ваши вклады, оплату и т.п.
С уважением,
Адилет Азимов
Хотелось бы также отметить, дополняя комментарий:
Законодательство КР, урегулировал такие правоотношения, в виде задатка, или аванса.
Если Вы взяли какой либо документ — расписку или в Договоре это указывается, то оно является задатком, если нет никаких письменных подтверждений, то оно является авансом.
С уважением,
Адилет Азимов
Да вы можете получить предоплату обратно если это не задаток.