№13152: Расторжение ДДУ
08.08.2016 | Просмотров: 350
В сентябре 2015 года заключили ДДУ со строительной компанией. Первоначальная выплата составила менее 30 процентов далее согласно графику до апреля 2016. Но в начале нового 2016 года, из-за роста доллара, договор был пересмотрен и срок погашения был увеличен до июля 2016 года, но уже с фиксацией курса и оплатой в сомах. В августе 2016 года возникли трудности с финансами со стороны покупателя, то есть с нашей.
Можем ли мы расторгнуть договор и получить все выплаченные деньги назад?
В договоре оговорены условия лишь о расторжении по вине застройщика, но не сказано о расторжении по неплатежеспособности покупателя.
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте!
Внимательно прочтите условия договора долевого строительства, где обычно указывается условия расторжения договора с удержанием каких-то процентов с выплаченной суммы (штрафы, пени или что-то подобное). Либо нам нужно ознакомиться полным текстом договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Доброго дня, действующим законодательством специально не предусмотрена форма договора долевого участия, как правило такой договор смешанный, поскольку содержит в себе элементы различных договоров. Вы праве расторгнуть договор заблаговременно уведомив об этом Застройщика и требовать возврата уплаченной суммы. При наличии в договоре штрафных санкций за расторжение, условие об этом как и размер санкций Вы праве оспорить в суде.
Здравствуйте!
Как в правило в договорах большинства строительных компаний, предусмотрены положения, согласно которому при расторжении договора Застройщик (строительная компания) имеет право удержать у себя, своего рода неустойку (обычно 10%) плюс процентов за каждый день просрочки обязательства по оплате, согласно графику. Поэтому не всегда удается возвратить все вложенные деньги в полном объеме.
Однако все же, необходимо посмотреть сам договор, и тогда все станет более яснее.
—————————————————————
С уважением, юрист Мендеков Максат
Юридическая Корпорация «Хо и Корпорейшн»,
Моб. телеофон:0 (557) 99 23 09