№109984: Продажа квартиры после дарения
26.03.2024 | Просмотров: 726
У знакомой умерла мама . Знакомая — гражданка России, я хочу купить у нее квартиру на территории Кыргызстана, она предлагает мне по документам оформить на меня дарственную , но при этом она еще не вступила в наследство.
Могу ли я после дарения продать квартиру и в какие сроки ?
Спасибо
Рекомендую оформить квартиру не через дарственную, а через договор купли-продажи. В случае, если появятся другие наследники, есть риск, что ваш договор дарения будет признан недействительным и Вы не сможете претендовать на возврат средств.
В случае, если решитесь оформлять через дарение, то смотрите по ссылке.
Добрый день!
Поскольку из сути вашего вопроса явствует, что вы намереваетесь приобрести (купить) квартиру, постольку и рекомендую вам поступить именно таковым образом – купить ее посредством заключения договора-купли продажи во исполнении которого получить расписку, свидетельствующую об этом.
Вышеуказанное вы, разумеется, сможете осуществить после того, как она вступит в наследство.
Впоследствии, вы сможете реализовать свои права как собственника согласно требованиям ст. 222 Гражданского кодекса Кыргызской Республики.
За более подробной консультацией — в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь!
Запись на прием осуществляется по предварительному звонку.
Адрес: г. Бишкек, ул. Исанова, д. № 42/1.
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Тел. 0550 93 23 33 Макарова Маргарита Григорьевна (нотариус)
Здравствуйте,
1) вначале ваша знакомая гражданка РФ должна вступить в наследство по истечению 6 месяцев со дня смерти ее матери получив Свидетельство о наследовании и оформить квартиру на себя в государственном учреждении «Кадастр». Она должна до этого 6-ти месячного срока подать на наследство по месту нахождения имущества матери в нотариальную контору (государственную).
2) И также только после этого вы покупаете по договору кпли-продажи у своей знакомой квартиры.
Ваша знакомая также должна иметь ввиду, что с момента оформления на себя квратиры, в случае если она продает ее вам, меньше чем 1 год, то у нее возникают налоговые обязательства в виде уплаты подоходного налога. Также у вас возникают налоговые обязательства, если вы будете продавать квартиру меньше чем 1 год после с момента покупки квартиры у своей знакомой.
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: +996 700 987794; +996 776 987794
WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbek@azimbaev.pro
https://www.linkedin.com/in/muratbek-azimbaev-91111a4a/
Twitter: @MuratbekAz