№101574: Продажа дома по доверенности
16.01.2023 | Просмотров: 1102
Объясните пожалуйста: Продажа дома по доверенности на супруга, нужен ли оригинал свидетельства о браке?
При оформлении купли-продажи госрегистр или нотариус потребуют его?
Копия есть у мужа. Дом был куплен в 2007 году, регистраця брака в 2014. Сделку оформлять будет супруг.
Это срочно, Благодарю заранее вас за юридическую помощь и профессионализм!
Здравствуйте, а на кого был зарегистрирован в 2007году дом? Так как дом был приобретен в 2007 году до регистрации в 2014 году, это дом является вашей собственностью и вы вправе продать этот дом без согласия вашего супруга и при этом обязательно надо предоставить в ГУ «Кадастр» вместе с другими документами Свидетельство о заключении брака в оригинале. Согласно ст.ст. 36-37 Семейного кодекса КР (в последней редакции от 06.06.2022г.), Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов: 1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки,… Подробнее »
В соответствии с Правилами государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 15 февраля 2011 года № 49 (в последней редакции от 06.06.2021г.) 98. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, обременения (ограничения) этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в порядке, установленном настоящими Правилами. Недвижимое имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, государственной и муниципальной собственности. Право собственности, независимо от его форм, регистрируется во втором разделе регистрационной карточки. §1. Регистрация права общей собственности 99. Недвижимое имущество, находящееся в собственности двух и более собственников, является общей собственностью. Регистрация факта нахождения недвижимого имущества в общей собственности производится с одновременной регистрацией права на долю лица, обратившегося с заявлением. §2. Регистрация общей совместной собственности 100. Регистрация общей совместной собственности производится на основании правоустанавливающего документа,… Подробнее »