№75128: Налог при продаже коммерческой недвижимости с какой суммы платится

Здравствуйте,  1. Вы уплачиваете подоходный налог в размере 10% от стоимости реализованного имущества, это обычно отражается в договоре купли-продажи. В случае заведомого занижения стоимости имущества, налоговыми органами применяется среднерыночные цены. 2. Владение коммерческой недвижимости более 10 лет, не освобождает вас от уплаты налогов либо не предоставляет  налоговые льготы по подоходному налогу. Налогоплательщики часто заблуждаются относительно уплаты подоходного налога с недвижимости, мотивируя тем, что если владеть недвижимостью более 2х лет, то можно не платить подоходный налог. Отчасти это верно, но данная норма применяется в отношении жилой недвижимости, который состоит на учете жилищного фонда и если налогоплательщик владел более 2х лет, со дня официальной регистрации в ГУпоЗРПНИ  (гос.регистр).   Основание: подпункт "б", пункт 32, статья 167 НК КР:  Доходом, не облагаемым подоходным налогом, являются: 32) доход, полученный от реализации движимого и/или недвижимого имущества, используемого налогоплательщиком для личных целей и приобретенного не с целью осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, когда: б) доход получен от… Подробнее »