№69417: Покупка квартиры, купленной по ипотеке
17.11.2020 | Просмотров: 459
Мы хотим купить квартиру. Хозяйка говорит что на данный момент она ещё под ипотекой. Собирается расквитаться с остатком взяв необходим сумму у покупателя.
Как провести куплю кв? Какие подводные камни могут быть и стоит ли вообще покупать?
Будем признательны за ваши ответы!
Здравствуйте!
Если покупаемая квартира была приобретена под ипотеку, для начала возьмите выписку из реестра в ГП "Кадастр" (бывший Госрегистр). В выписке будет указаны все данные об обременениях. Далее, можете внести сумму в тот банк, где квартира находится в залоге. Банк освобождает квартиру из-под залога. Оставшуюся часть денег Вы вручите владельцу квартиры в момент, когда договор купли-продажи будет зарегистрирован в ГП "Кадастр".
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Добрый день,
При грамотном подходе можете выкупить квартиру удачно и дешевле. После получения выписки из Кадастрового реестра. Можно помочь хозяевам снять обременение, дав им требуемую сумму в качестве задатка, передачу денег можете оформить через расписку и заверить нотариально и внести оставшуюся сумму в банк. После этого переоформить квартиру (уже не залоговую) на себя через куплю-продажу в ГП "Кадастр".
Удачи!
Юрист Назира Раимжанова
Instagram: @lawyer_nazira.raimzhanova
WhatsApp: (+996) 770674454