№25373: Налог при реализации земли сельхоз назначения
12.06.2021 | Просмотров: 1015
Покупали земельный участок в 2005 г. сельхоз. назначения, задолженностей никаких не было, оплачивали земельный налог. В 2019 г. продали этот участок. На днях звонили с налоговой , сказали что необходимо оплатить 10% от продажной стоимости участка , то есть , позвонили спустя 2 г.
Должны ли мы оплачивать 10% и когда вышел закон?
Налоговый кодекс был принят в 2008 году (http://sti.gov.kg/stsdocuments/NK30.10.12.pdf)
В соответствии с ним доходы от продажи недвижимости подлежат обложению подоходным налогом.
Часто смешивают этот вопрос с налогообложением недвижимости, относящейся к жилищному фонду, по которому если сделка прошла в течение 2х лет с момента приобретения, то доход подлежит налогообложению:
Статья 165. Состав совокупного годового дохода
7) прирост стоимости, полученный от реализации недвижимого имущества, отнесенного к жилищному фонду в соответствии с данными органа единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и принадлежащего на праве собственности менее двух лет, следующих один за другим со дня приобретения данного недвижимого имущества;
То есть налог платить придётся независимо от срока владения. И судя по всему будет начислена пеня.