№85580: Налог при продаже дачи с земельным участкoм

04.10.2021

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, купила дачу с земельным участком в июне 2019 года, сейчас продаю.

Будет ли у меня налог на прибыль с продажи? Если будет то какой процент?

Вам ответил
04.10.2021
Administrator
Подписчик

В соответствии с Налоговым кодексом Вы обязаны заплатить при продаже недвижимости подоходный налог в размере 10% от разницы между ценой покупки и продажи.

Если бы срок владения недвижимостью превышал бы 3 года, то возможно Вы бы не платили налог при условии, что недвижимость относится к жилищному фонду.

К жилищному фонду в соответствии с Жилищным кодексом относятся в том числе индивидуальные жилые дома:

«индивидуальный жилой дом — индивидуально-определенное жилое здание, построенное на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, используемое его собственниками или пользователями для проживания;»

  • Вам ответил
    04.10.2021
    Urmat Ryskulov
    Юрист

    Важно уточнить один момент на кого был оформлен земельный участок: 

    1) на физическое лицо 

    2) на юридическое лицо 

    В соответствии с 184 статьей Налогового Кодекса Кыргызской Республики 

    1. Налогоплательщиком налога на прибыль (далее в настоящем разделе — налогоплательщик) является:

    1) отечественная организация;

    2) иностранная организация, осуществляющая деятельность через постоянное учреждение в Кыргызской Республике;

    3) индивидуальный предприниматель;

    4) налоговый агент, выплачивающий иностранной организации доход из источника в Кыргызской Республике, не связанный с постоянным учреждением данной организации в Кыргызской Республике.

    1. Налогоплательщиком налога на прибыль (далее в настоящем разделе — налогоплательщик) является:

    1) отечественная организация;

    2) иностранная организация, осуществляющая деятельность через постоянное учреждение в Кыргызской Республике;

    3) индивидуальный предприниматель;

    4) налоговый агент, выплачивающий иностранной организации доход из источника в Кыргызской Республике, не связанный с постоянным учреждением данной организации в Кыргызской Республике.

    Исходя из вышеизложенного следуют , что юр.лица и ип. зарегистрированные в установленном законном порядке уплачивают налог на прибыль. 

    При продаже земельного участка могут возникнуть вопросы: 1) обременения земельного участка, 2) уплата земельного налога 3) коммунальные платежи и сборы

    Авторизация
    *
    *
    Регистрация
    *
    *
    *
    Пароль не введен
    *
    Поставьте галочку
    Генерация пароля