№48816: Красная книга на строительство многоэтажного дома
26.04.2019 | Просмотров: 447
Купила квартиру в многоэтажном доме. От строительной компании получила технический паспорт и договор купли продаже зарегистрированный в реестре ГРС.
Теперь вопрос у строительной компании нет документов на участок где построен дом. Так как со стороны мэрии было приостановлено выдачи аренды и передаче в собственность . Но строительная компания заложило свое имущество до выдачи на разрешение аренды.
Какие наши риски и что надо предпринять чтобы не сгорели от этой сделки жильцы?
Дом построен на 200 квартир и дом сдан в эксплуатацию все центральные благоустройства подключены.
Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Выход в Вашей ситуации вижу в следующем: раз дом сдан в эксплуатацию, организовать ТСЖ и затем от его имени обратитесь Управление муниципальной собственности Мэрии и получить в аренду земельный участок при доме или выкупить этот участок на имя ТСЖ. В случае выкупа земельного участка, ТСЖ сможет в последующем получить и Государственный акт на право собственности. Учитывая, что дом уже построен и сдан в эксплуатацию, у Мэрии выхода нет и они передадут земельный участок в собственность ТСЖ или в крайне случае, сдаст в его аренду ТСЖ. Аренда земельного участка нежелательна.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Доброго дня, сейчас введен мораторий на получение в собственность/аренду придомового участка, однако как собственники вы вправе его использовать на правах сервитута. Удачи.