№85420: Красная книга на дачный участок

26.09.2021

Здравствуйте!

Мы покупаем дачный участок в кооперативе который имеет общую красную книгу на весь Кооператив.

Как правильно оформить сделку чтобы мы могли сделать отдельную красную книгу на свой участок?

Из документов у продавца есть книга членства кооператива

Вам ответил
26.09.2021
Administrator
Подписчик

Часто бывают ситуации, что дачные кооперативы были зарегистрированы ещё во времена СССР. В этом случае им необходимо пройти перерегистрации в Минюсте, при наличии всех документов этот процесс займёт недели 2. В Госрегистре кооператив должен обновить документы.

Должно быть решение кооператива о закреплении участка за прежним владельцем. На основании этих документов можно оформить красную книгу на него, а потом уже совершить сделку купли-продажи. В Госрегистре можно получить исчерпывающую информацию, показав имеющиеся документы.

Возможен вариант с заключением у нотариуса предварительного договора купли-продажи.

  • Вам ответил
    28.09.2021

    Здравствуйте!

    В дополнение к ответу коллеги: если у кооператива имеется Государственный акт о праве собственности, то считайте, что в ГП "Кадастр" уже зарегистрировано права собственности кооператива. Значить, кооператив может выделить земельный участок со строение в собственность члена коопертива своим решением. Данное решение кооператива является основанием для регистрации права собственности на земельный участок и дачный домик в собственность члена кооператива, а в последующем и за покупателем.

    С уважением, А. Сыдыков.

    Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.

    Авторизация
    *
    *
    Регистрация
    *
    *
    *
    Пароль не введен
    *
    Поставьте галочку
    Генерация пароля