№74668: Как выселить квартирантов, проживающих 10 лет
16.06.2021 | Просмотров: 655
Сдавала квартиру без договора более 10 лет.
Они не платят так как поменяла гражданство и не являюсь гражданином кыргызстана.
Как можно их выселить?
Квартира досталась по наследству и правда , что они могут её отсудить так как проживали длительное время?
Здравствуйте, если ваши арендаторы квартиры сами добровольно не хотят снять с регистрации по месту жительства с квартиры то вы как собственник квартиры (независимо от гражданства) вы можете снять с регистрации по месту жительства и принудительно выселить с квартиры в судебном порядке. Согласно статье 265 Гражданского кодекса КР, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. Для приобретения права собственности в порядке приобретательной давности обязательно: – должен истечь установленный законом срок давности владения (который фактически составляет 18 лет – 3 года исковой давности и 15 лет непрерывного владения). Если на момент подачи иска этот срок не истек, то суд может отказать в признании права, даже несмотря на подтверждающие свидетельские показания; – потенциальный собственник должен владеть имуществом как своим, без оглядки на то, что у него есть собственник; – и владеть добросовестно и открыто, не пытаясь скрываться (причем знание о… Подробнее »
Доброго дня, вам нужно обратиться в суд о принудительном выселении квартирантов и взыскания арендной платы за все время проживания. Наймите адвоката, удачи и здоровья Вам.
Дополнение: в части длительности проживания отсудить квартиру могут по давностью владения, а именно 15 лет + 3 года исковой давности, то есть по истечении 18 лет открытого и непрерывного владения.