№104615: Домоуправление выставляет счета но ничего не делает по обслуживанию. Как повлиять?
30.04.2023 | Просмотров: 988
Домоуправление регулярно выставляет счета но ничего не делает по обслуживанию дома. ТСЖ естественно нет.
Что можно сделать что бы не платить им ?
Доброго дня, я так понимаю счета вам выставляет МТУ, поскольку нет ТСЖ. Обратитесь с письменным заявлением в МТУ/домоуправление с требованием предоставить отчет по расходованию оплаченных денежных средств.
Здравствуйте, согласно ст.ст.31, 33 и 35 Жилищного кодекса КР от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 9 июля 2013 года № 117 (в последней редакции от 05.08.2022г.), Управление общим имуществом многоквартирного дома: 1. Управление общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома должно обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее в соответствии с установленными нормами и правилами содержание общего имущества в многоквартирном доме, своевременное и квалифицированное решение вопросов пользования указанным имуществом. 2. Управление общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома осуществляется: 1) собственниками помещений в случаях, когда многоквартирный дом включает в себя не более четырех квартир; 2) управляющей организацией (юридическое лицо) или управляющим (физическое лицо, имеющее статус индивидуального предпринимателя) на основании договора; 3) товариществом собственников жилья; 4) жилищным или жилищно-эксплуатационным кооперативом; 5) специализированным государственным или муниципальным учреждением в случае, установленном настоящим Кодексом. 3. Способ управления общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений… Подробнее »
Управление общим имуществом многоквартирного дома управляющей организацией или управляющим: 1. Собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений объявляют конкурс на заключение договора об управлении общим имуществом многоквартирного дома. 2. Управление общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного домa управляющей организацией или управляющим осуществляется на основании договора. Порядок заключения, форма и существенные условия договора доверительного управления общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома устанавливаются гражданским законодательством. 3. Изменение и (или) расторжение договора управления общим имуществом собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. 4. Управление общим имуществом многоквартирного дома может осуществляться только одним управляющим или управляющей организацией. 5. В случае если общим собранием собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома выбрана другая управляющая организация (управляющий) или выбран другой способ управления общим имуществом, управляющая организация (управляющий) обязана передать за тридцать дней до прекращения договора управления общим имуществом… Подробнее »