№108695: Акт о праве собственности на ТСЖ
17.01.2024 | Просмотров: 845
Стройкомпания тех.паспорта выдала. Жители хотят создать ТСЖ.
Обязывает ли закон Стройкомпанию переоформить право собственности на землю (есть Красная книга) на ТСЖ? Или СК останется владельцем участка, а жильцы только владельцами квартир?
Доброго дня, для получения земельного участка в равно долевую общую совместную собственность строй компания должна введения здание в эксплуатацию и по передаточному акту передать все документы жильцам (представителю/ТСЖ) включая госакт на землю.
Здравствуйте! Согласно нормам Земельного кодекса КР, земельный участок при доме, в котором находятся несколько квартир и (или) нежилых помещений (многоквартирный дом), является неделимым и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам квартир и (или) нежилых помещений. Соответственно придомовой земельный участок принадлежит жильцам на основании общей долевой собственности. Закон напрямую не обязывает Застройщика передачи земельного участка на баланс ТСЖ, это должно быть оговорено в условиях ДДУ, заключенных Застройщика с дольщиками (жильцами). Необходимо изучить ДДУ.
Для подробной информации можете обратиться по номеру: + 996 702 681949.