№67512: Купить участок с зелёной книгой, документы утеряны
21.08.2020 | Просмотров: 554
Утеряны документы на участок — зелёная книга. Мы хотим купить участок без книжки.
Со слов хозяев, они потеряли не хотят восстанавливать, это возможно ?
Здравствуйте,
зеленая книга — это Свидетельство о праве частной собственности на земельный участок, документ удостоверяющий право собственности, выдается при предоставлении земельной доли (земля сельскохозяйственного назначения). По вопросу восстановления утерянного документа собственник должен обратиться в Госрегистр.
Прежде чем покупать землю рекомендую Вам обратиться в Госрегистр и выяснить кто является собственником указанного земельного участка, и возможно ли вообще приобрести указанный земельный участок в собственность. Потому как земельные участки сельскохозяйственного назначения могут быть делимыми и неделимыми.
Здесь же Вы можете выяснить, не находится ли земельный участок в залоге или аресте.
Договор купли-продажи земельного участка также оформляется и регистрируется в Госрегистре.
Покупая земельный участок без документов и без оформления договора купли-продажи в соответствии с требованиями законодательства, Вы рискуете и завтра можете остаться без денег и без земельного участка.