№107414: Налог при продаже перепрофилированного помещения
07.12.2023 | Просмотров: 1016
В течении 4 лет владел жилым домом, перед продажей согласившись с просьбой клиента перепрофилировал (поменял назначение на ‘офис’), есть небольшая разница в суммах покупки и продажи.
Возникает ли у меня налоговое обязательство ?
Так как Вы перед продажей перепрофилировали помещение, то соответственно при продаже нежилого помещения Вы будете платить подоходный налог в размере 10% между стоимостью приобретения и продажи дома.
Льготный период 2 года относится только к жилой недвижимости.
Здравствуйте, 1) теперь вы будете платить ежегодный налог на коммерческую недвижимость: Согласно НАЛОГОВОГО КОДЕКСА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 18 января 2022 года № 3 (Введен в действие Законом КР от 18 января 2022 года № 4 с 1 января 2022 года) (В редакции Законов Кыргызской Республики от 30 июня 2022 года № 51, 3 апреля 2023 года № 78), статья 379 Ставка налога Если иное не предусмотрено настоящей статьей ставка налога на имущество устанавливается в следующих размерах: 1) для жилых зданий и помещений — 0,35 процента; 2) для нежилых зданий, сооружений и помещений — 0,8 процента; Статья 380. Формула для исчисления налога на имущество Исчисление суммы налога на имущество производится по формуле: Н = НБ х НС х С, где: Н — сумма налога на имущество; НБ — налоговая база; НС — налоговая стоимость единицы объекта имущества; С — ставка налога. Статья 386. Базовая налоговая стоимость для зданий, сооружений и помещений 1. Базовая налоговая стоимость одного квадратного метра площади здания,… Подробнее »
Статья 394. Формула для исчисления налоговой стоимости одного квадратного метра нежилого здания, сооружения и помещения Исчисление налоговой стоимости одного квадратного метра нежилого здания, сооружения или помещения производится по формуле: НС = БНС х Кр х Кз х Кн, где: НС — налоговая стоимость одного квадратного метра здания, сооружения или помещения; БНС — базовая налоговая стоимость одного квадратного метра нежилого здания, сооружения или помещения; Кр — региональный коэффициент; Кз — зональный коэффициент; Кн — коэффициент функционального назначения. Статья 395. Исчисление налога на имущество на нежилое здание, сооружение и помещение 1. Порядок исчисления налога на имущество в соответствии с настоящей статьей применяется к нежилому зданию, сооружению или помещению, жилому зданию или помещению или его части, используемой в предпринимательских целях, а также к жилому зданию, сооружению или помещению, расположенному на территории курортно-оздоровительного субъекта. 2. Для исчисления налога на имущество для нежилых зданий, сооружений и помещений налоговая база определяется на основании данных о размере… Подробнее »