№100330: Как казахстанцу продать дом в Кыргызстане
12.11.2022 | Просмотров: 1100
Может ли казахстанец продать дом, полученный в наследство в Кыргызстане?
Можете написать процедуру подробнее.
Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!
Здравствуйте, а вы резидент Кыргызской Республики? Вы постоянно проживаете в Кыргызстане или Казахстане? Физическим лицом является гражданин Кыргызской Республики, иностранный гражданин и лицо без гражданства. Физическим лицом-резидентом является любое физическое лицо, которое находится на территории Кыргызской Республики в течение 183 и более дней в течение любого периода, состоящего из 12 месяцев, следующих подряд и завершающихся в текущем налоговом периоде, либо на государственной службе Кыргызской Республики за границей.Физическим лицом-нерезидентом является физическое лицо, которое не признается физическим лицом-резидентом в соответствии с настоящей статьей. (Статья 24 Налогового кодекса КР от 18 января 2022 года № Вы можете продать принадлежащий вам на праве собственности дом в Кыргызстане полученный вам в наследство. Однако, в соответствии с п.3 ч.5 и п.2 ч.6 ст. 191 НК КР не облагается подоходным налогом доход, полученный от реализации недвижимого имущества, отнесенного к жилищному фонду в соответствии с данными органа единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и принадлежащего налогоплательщику… Подробнее »
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью защищает материальные интересы покупателя и продавца, гарантирует законность договора купли-продажи и правильное оформление необходимых документов. Рекомендуется делать это после выбора недвижимости и до подписания соглашений с продавцом. Процессы покупки и продажи регулируются статьями Гражданского, Жилищного, Земельного, Семейного, кодексов КР. Также есть специфика при проведении сделок, когда доли недвижимости принадлежат несовершеннолетним и недееспособным или ограниченно дееспособным гражданам. Документы для оформления сделки купли-продажи недвижимостиМинимальный пакет включает: паспорта покупателя и продавца; документы о семейном положении сторон; правоустанавливающий документ на недвижимость — договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о собственности, ДДУ; и т.д технический паспорт; справка госрегистра о наличие или отсутсвии арестов. Что делать после того, как договор купли-продажи подписанКогда документ подписан, наступает этап проведения расчета между покупателем и продавцом. Есть два варианта — безналичный расчет или передача денег при помощи депозитария. Когда право собственности зарегистрировано, подписывается акт приема-передачи недвижимости и покупатель получает ключи от квартиры или дома. Подведем итог. Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью полезно… Подробнее »