№69706: Как продать долю дома, полученного в наследство
04.12.2020 | Просмотров: 461
Дом оценили в 1402144сом, у меня 1/8доли.
1. Как делится эта сумма?
Дом был куплен совместно с моим отцом который умер, и моей мачехой. Так же у них двое детей и я от первого брака.
2. Как продаётся доля дешевле? Или поровну?
Спасибо
Неважно, во сколько оценён дом. Какую сумму за свою долю Вы сможете получить, зависит от ваших договорённостей с мачехой и её детьми. Если не договоритесь, то придётся подождать, когда они будут продавать дом, тогда и получите свою долю. Есть и другой путь — в судебном порядке требовать выплаты своей доли или выделения части имущества. В соответствии с Гражданским кодексом Ст. 269. 1. … Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Но! 3. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, если законом или договором не установлено иное. Почитайте также 270-271 статьи Гражданского кодекса. Теперь Вам надо стать немного юристом… Подробнее »
Здравствуйте!
1. Ваша доля определяется простым способом: стоимость дома делится на 8 и полученная сумма — это стоимость Вашей доли.
2.Что касается второго вопроса, то я не понял его вообще. Ваша доля определился судом таким образом: раз дом покупали во время брака с Вашей мачехой, то 1/2 доли дома — это доля мачехи и не является объектом наследования. вторя часть дома, которая принадлежало Вашму отцу, делится поровну между Вашей мачехой, ее детьми и Вами и потому получился, что у Вас 1/8 доли от дома.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.