№13499: Покупка квартиры в новом доме
21.08.2016 | Просмотров: 228
Я собираюсь купить квартиру, но квартира новая, дом сдан в эксплуатацию 1 год назад.
У владельца есть техпаспорт на кв, но кв еще не оформлена.
В итоге не будет ли никаких проблем с оформлением?
Здравствуйте!
Учитывая, что право собственности на квартиру не закреплена за продавцом, он не имеет право продавать имуществе, не принадлежащее ему, а Вы купить данную квартиру и зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру. Вопрос о купле-продаже квартиры должны решать с фактическим владельцем квартиры, которым может являться только строительная компания, которая строила многоквартирный дом.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Доброго дня, технический паспорт на квартиру не является правоустанавливающим документом, который подтверждает право собственности на квартиру. Такими документами могут являться: договор долевого участия, договор купли — продажи, договор мены. Поскольку дом введен в эксплуатацию Застройщик вправе реализовать квартиру по указанным договорам в собственность другим лицам. Акт ввода в эксплуатацию и заключенный договор предоставляются в Госрегистр для оформления права собственности.