Выделение земельной доли

№26026 | 10.07.2017 | Просмотров: 423

Добрый день!
Прошу Вас разъяснить следующую ситуацию. После распада Союза, моя семья из четырех человек получила землю общей площадью 6,8 га для создания КХ. Каждый из членов семьи имеет равные доли по 1,7 га. Мой отец стал главой КХ. При этом КХ не получило статус юрлица. Сами мы эту землю не обрабатывали и сдали в аренду на 25 лет, начиная с 2002 года, за подписью моего отца. В 2008 году мой отец и брат выехали в РФ и приняли там гражданство. Таким образом, двое из членов КХ граждане РФ, а я и моя мама граждане КР. В настоящее время мы (я и мама) хотим продать свои части земли.
Вопрос 1: сохраняют ли мой отец и брат право собственности на свои земельные доли в связи с выходом из гражданства КР? Если да, то имеется ли срок давности? Например, через 15 лет после смены гражданства они лишатся права на свои доли, или это право бессрочное?
Вопрос 2: можем ли мы, я и моя мама, выделить свои доли общей площадью 3,4 га, оформить право собственности на свои доли отдельными документами (оформить акт на право собственности и красную книгу) и распоряжаться ими без согласия двух других участников КХ? Спасибо за помощь!

Подписаться
Уведомить о
3 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
10.07.2017 17:34

Как ответ на вопросы:

  1. Перечисленное в вопросе 1 не лишает «автоматически» собственника его земельной доли.
  2. Документально земля зарегистрирована в Госрегистре за КХ. Выделению доли из земли КХ и ее юридическое оформление в Госрегистре  должно предшествовать соответствующее решение КХ.  Исходя из описанной ситуации, вы не сможете оформить на себя свои доли в КХ.
Юрист
11.07.2017 09:30

Доброго времени суток!

Для выдела земельной доли в натуре вам необходимо обратиться в суд с иском. После выделения вашей доли вы в праве распоряжаться ей по своему усмотрению.

С уважением, юрист Афанасьева Диана Александровна.

 

Юридические услуги (консультации с выездом)/ услуги адвоката/ частного детектива (платные):

— консультации, а так же онлайн консультации (What Sapp, Skype) на платной основе;

— подготовка и подача исковых заявлений, заявлений,  жалоб, возражений, ходатайств и др. процессуальных документов;

— подготовка договоров;

— дача юридической оценке и заключения по правовым вопросам;

— участие и защита нарушенных и оспариваемых прав в суде;

— юридическое сопровождение сделок;

— медиация (до судебный порядок урегулирования споров),  др.

— услуги частного детектива, и др.

Контакты: тел. 0555314189, 0771471194 (What Sapp), e-mail.diana010391@mail.ru

Юрист
12.07.2017 12:26

Доброго дня, рекомендую нанять адвоката, т.к. с момента утраты гражданства КР их доли должны были перейти к вам с мамой, в ином случае — в пользу государства. Вопрос сложный и требует ознакомления с документами.

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!