№7321: УМС Бишкек, Октябрьский район

26.01.2016

Добрый вечер.

Я хочу купить павильон, который находится в муниципальной собственности г.Бишкек.

Какие риски будут сопровождать меня в ходе покупки, и может ли потом убрать мой павильон Мэрия города если буду платить все налоги своевременно?

Имею ли я возможность продлить аренду земли муниципалитета на длительный срок?

Спасибо.

Вам ответил
27.01.2016

Здравствуйте!

Место под торговый павильон вы сможете получить в аренду максимум до трех лет (потом срок аренды можно продлить), если будете объявлены победителем торгов. Участки под объекты облегченного типа предоставляются путем проведения торгов. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Форму проведения торгов определяет комиссия по предоставлению прав на земельные участки под объекты облегченного типа, о чем наряду с другими важными сведениями относительно участка и участия в торгах (дата, место торгов, размер гарантийного взноса и комиссионного сбора, стартовую цену) указывается в извещении о проведении торгов. Комиссия же и принимает решение о победителе, о предоставлении земли. Победителем торгов объявляется, как правило, лицо, предложившее наивысшую цену за арендную плату (в случае аукциона) или предложившее наилучшие условия (в случае конкурса).

Есть исчерпывающий перечень случаев, когда земельный участок под объект облегченного типа может быть предоставлен в аренду без проведения торгов, т. е. путем прямой продажи:

1) при продлении срока аренды;
2) безрезультатное двукратное проведение торгов по участку;
3) примыкание участка к зданию и сооружению, которые принадлежат на праве собственности заявителю;
4) участок предоставляется в аренду на срок до одного года.

В целях избежания процедуры торгов и получения участка путем прямых продаж зачастую люди подают заявки на предоставление в аренду земли под объекты облегченного типа на срок до одного года и просто продлевают срок аренды перед истечением.
————————————————
С уважением,
Мамбеталы Сталбек
Юридическая компания «Факт»
Тел.: 0777-14-30-87
Эл.адрес: mambetaly.s@gmail.com

0
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Пароль не введен
*
Поставьте галочку
Генерация пароля