№103284: Территория на берегу Иссык-Куля
22.03.2023 | Просмотров: 1732
Продается территория на берегу озера, из документов только право пользования на 49 л.
По закону КР можно ли продавать её, и есть ли гарантия, что государство не произведёт изъятие раньше срока?
Здравствуйте, а к какой категории относится ваш земельный участок ? Цель назначения земельного участка? Кто является владельцем? В соответствии со ст.ст. 7 и 35 Земельного кодекса КР от 2 июня 1999 года № 45 (в последней редакции от 05.08.2022г.),Сроки пользования земельным участком землепользователями: 1. Пользование земельным участком может быть бессрочным (без указания срока) или срочным (временным). 2. Срочным (временным) пользованием земельным участком, в том числе и на условиях договора аренды, признается пользование землей, ограниченное сроком до 50 лет. По истечении данного срока по согласованию сторон сроки пользования земельным участком могут быть продлены. 3. Иностранным лицам земельные участки предоставляются только в срочное (временное) пользование. 4. Земли сельскохозяйственного назначения из Государственного фонда сельскохозяйственных угодий предоставляются в аренду на 5 лет, за исключением земель богарной пашни и занятых многолетними насаждениями, земель для ведения семеноводческого, племенного, экспериментального хозяйства, научно-исследовательских, опытно-селекционных, сортоиспытательных работ и сельскохозяйственных кооперативов, которые предоставляются сроком до 20 лет. По истечении данных… Подробнее »
6. Пользование государственным и муниципальным земельным участком прекращается при приобретении жилого или нежилого помещения в частную собственность с передачей в товарищество собственников жилых и нежилых помещений в рамках реализации государственной программы жилищного обеспечения граждан Кыргызской Республики, определяемой Кабинетом Министров Кыргызской Республики. Передача земельного участка. Плата за передачу земельного участка: 1. Собственник земельного участка или землепользователь вправе передавать принадлежащее ему право на земельный участок полностью или в части другому физическому или юридическому лицу без какого-либо разрешения государственных органов, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законодательными актами Кыргызской Республики, условиями предоставления земельного участка. 2. При передаче права на земельный участок собственником или землепользователем другому физическому или юридическому лицу размер платы за земельный участок определяется соглашением сторон. 3. Совершение сделок с частью земельного участка производится после выделения этой части в установленном порядке в самостоятельный земельный участок с последующей государственной регистрацией. Допускается передача во временное пользование собственником или землепользователем части земельного участка для… Подробнее »