Нужны ли согласия соседей на строительство коммерческого объекта
№63834 | 24.05.2023 | Просмотров: 2142
Требуется ли согласия соседей на строительство 2х этажного магазина на участке частной собственности коммерческого назначения?
Требуется ли согласия соседей на строительство 2х этажного магазина на участке частной собственности коммерческого назначения?
Здравствуйте,
Требуется ли согласие соседей при возведении нового объекта? Согласно п.3 ст.36 Закона КР «О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики» на стадии строительства субъекты строительства обязаны обеспечить информирование третьих лиц о строительстве объекта посредством размещения на земельном участке либо объекте недвижимости, в обозримом для третьих лиц месте, информации, в которой указываются вид строительного намерения, графическое изображение объекта строительства, параметры объекта строительства, адрес объекта, данные о субъекте строительства (наименование, контактные данные, номер лицензии), схема земельного участка с указанием зоны застройки, наличие положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации и дата его выдачи.
httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/716?cl=ru-ru
С уважением,
Муратбек Азимбаев
Тел.:0700987894; 0776987784; WhatsApp, Telegram, Signal
Не требуется. В п.3 ст.36 Закона КР «О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики», прямым предписано, что необходимо обеспечить информирование третьих лиц. Обеспечение информированности и обеспечение согласия на строительство от третьих лиц, это совершенно разные вещи. Более того, у Вас речь идет о недвижимости на частной собственности и можете возводить строения по своему усмотрению, но по согласованию/разрешению уполномоченных государственных органов. У нас на практике было дело, когда наши клиенты получили все разрешительные документы на строение легкой конструкции (магазин) на муниципальной территории, но когда дело дошло до строительства, местные жители и НКО начали предъявлять претензии и требовать передислокации магазина через Мэрию города Бишкек. Мы тоже не оставались на стороне, обращались в Мэрию, приводили законные им доводы, подготовили документы в прокуратуру о наличии законности передислокации магазина по заявлению третьих лиц, но получили ответ от Мэрии города Бишкек, где отметили, что территория муниципальная и соответственно сдача территории в аренду и выдача разрешительных документов на… Подробнее »