Нужны ли согласия соседей на строительство коммерческого объекта

№63834 | 24.05.2023 | Просмотров: 2142

Требуется ли согласия соседей на строительство 2х этажного магазина на участке частной собственности коммерческого назначения?

Подписаться
Уведомить о
2 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
25.05.2020 01:32

Здравствуйте,

Требуется ли согласие соседей при возведении нового объекта? Согласно п.3 ст.36 Закона КР «О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики» на стадии строительства субъекты строительства обязаны обеспечить информирование третьих лиц о строительстве объекта посредством размещения на земельном участке либо объекте недвижимости, в обозримом для третьих лиц месте, информации, в которой указываются вид строительного намерения, графическое изображение объекта строительства, параметры объекта строительства, адрес объекта, данные о субъекте строительства (наименование, контактные данные, номер лицензии), схема земельного участка с указанием зоны застройки, наличие положительного заключения экспертизы проектно-сметной документации и дата его выдачи.

httр://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/716?cl=ru-ru

С уважением,
Муратбек Азимбаев

Тел.:0700987894; 0776987784; WhatsApp, Telegram, Signal

Юрист
25.05.2020 12:15

Не требуется. В п.3 ст.36 Закона КР «О градостроительстве и архитектуре Кыргызской Республики», прямым предписано, что необходимо обеспечить информирование третьих лиц. Обеспечение информированности и обеспечение согласия на строительство от  третьих лиц, это совершенно разные вещи. Более того, у Вас речь идет о недвижимости на частной собственности и можете возводить строения по своему усмотрению, но по согласованию/разрешению уполномоченных государственных органов. У нас на практике было дело, когда наши клиенты получили все разрешительные документы на строение легкой конструкции (магазин)  на муниципальной территории, но когда дело дошло до строительства, местные жители и НКО начали предъявлять претензии и требовать передислокации  магазина через Мэрию города Бишкек. Мы тоже не оставались на стороне, обращались в Мэрию, приводили законные им доводы, подготовили документы в прокуратуру о наличии законности  передислокации магазина по заявлению третьих лиц, но  получили ответ от Мэрии города Бишкек, где отметили, что территория муниципальная и соответственно сдача территории в аренду  и выдача разрешительных документов на… Подробнее »

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!