Регистрация договора аренды части земельного участка
№113145 | 02.09.2024 | Просмотров: 395
Можно ли зарегистрировать в госрегистре договор аренды части земельного участка сроком на четыре года?
И на общий участок имеется одна красная книга и в аренду передается только часть.
Здравствуйте, а к какое категории относится земельный участок? Целевое назначение земельного участка какое? От этого зависит можно ли вообще разделить земельный участок. В начале в ГУ “Кадастре” вы должен разделить земельный участок на две части и потом уже передавать в аренду земельный участок. Под разделом земельного участка понимаются кадастровые работы, в результате которых из одного объекта недвижимости, информация о котором внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРПНИ), образуются несколько новых наделов меньшей площадью, с присвоением индивидуальных кадастровых номеров. Необходимо отметить важные моменты, которые нужно знать, если вы собираетесь разделить земельный участок: раздел объекта возможен только при условии, что он официально зарегистрирован и стоит на кадастровом учёте (было проведено межевание объекта). В случае его отсутствия, будет нужно его отмежевать. площадь планируемых наделов должна быть не меньше, чем установленные органами местного самоуправления нормы; если участок находится в долевой собственности, будет необходимо согласие на раздел в письменной форме всех официальных владельцев… Подробнее »
Недопустимость раздела земельного участка, признанного законодательством неделимым: 1. Если в соответствии с законодательством земельный участок признан неделимым, его раздел и выдел из него земельной доли в натуре не допускаются. 2. Если выдел доли в натуре не допускается, выделяющийся участник имеет право на выплату ему стоимости его доли. Как проводится межевание земельного участка Всю процедуру можно разделить на 9 этапов: 1.Находится геодезическая компания, которая будет проводить работу по определению и закреплению границ земли. 2.Собирается необходимый пакет документов, список которых можно узнать у специалистов геодезической компании. Пакет документов может меняться в зависимости от наличия или отсутствия построек на участке, обременений и других нюансов. 3.Подписывается договор с геодезической компанией. 4.Геодезисты проводят съемку на местности. Устанавливаются границы, координаты, площадь и другие данные участка. 5.Все установленные в процессе съемки данные фиксируются в акте согласования границ. На этом документе должны стоять подписи соседей и главы местной администрации. 6.Собираются дополнительные документы, необходимые для составления межевого плана. К… Подробнее »