№64570: Расторжение договора с застройщиком
08.06.2020 | Просмотров: 442
Мы хотели купить квартиру у частной строительной компании в рассрочку на 35 месяцев приобрели квартиру. Внесли первоначальный взнос 400000, а остальное поделили на 35 месяцев. Так как был карантин, мы не смогли оплатить 3 месяца и хотели расторгнуть договор. Но нам сказали что штраф 10% от общей суммы, а не от взноса.
Правильное ли это?
Здравствуйте!
Прочтите внимательно свой договор, а именно разделы/статьи, регулирующие порядок его расторжения. Да и вообще весь текст, т.к. сумма штрафа может быть указана и в Ваших обязанностях, и в штрафных санкциях. Где угодно. Не видя договор, ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
Всего доброго!
С уважением,
Анна
whatsapp: 0551 54 51 10 (для платных консультаций)
instagram: @familia_advocatus (подписчикам скидка 10 % на услуги)
Здравствуйте, Надо внимательно изучить все договора и приложения к ним, а также финансовые документы по оплате, чтобы сверить суммы. Часто в договора включены нижеследующие пункты из Положения о порядке и условиях долевого строительства (создания) многоквартирных жилых домов в городе Бишкек, утвержденного Бишкекским городским Кенешем депутатов от 27 ноября 2008 года № 20 http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/28306 7. Разрешение споров 7.1. Дольщик в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае: 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок; 2) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; 3) в иных установленных договором случаях. 7.2. По требованию дольщика договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: 1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома; 2) существенного изменения проектной документации строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, в том числе существенного изменения размера объекта долевого строительства; 3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и… Подробнее »
Добрый день!
Предоставьте для целей обозрения (изучения) заключенный между вами договор.
Уверен, в нем действительно имеется подобного рода пункт о штрафах. Однако, ваш вопрос может быть разрешим, и, возможно, без участия в судебном процессе.
За более подробной консультацией, в том числе при наличии у вас вопросов – обращайтесь!
Внимание!
Осуществляется консультационный прием на бесплатной основе в понедельник с 9.00. до 12.00, среда с 9.00. до 12.00.
Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)