№70120: Продажа участка без владельца

31.12.2020 | Просмотров: 425

Здравствуйте,

У меня такой вопрос. Хотел продать участок, все документы на участок на руках , но есть проблема — участок прописали на сестру когда покупали, а она за границей.

Можно ли без ее присутствия продать участок? Есть ее паспорт тоже на руках вместе с пакетом документов на участок.

Подписаться
Уведомить о
3 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
01.01.2021 11:36

Здравствуйте,

С Новым Годом! 

Вы можете продать этот земельный участок только по доверенности заверенной в консульском учреждении КР за границей или апостилированной или легализованной в установленном порядке. Также если участок был оформлен во время брака сестры, то согласие супруга, если участок был оформлен до ее брака, то вы должны доказать это копиями свидетельства о браке.

С уважением,

Муратбек Азимбаев

тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal

Эл.почта: muratbeka@gmail.com

Skype: muratbek.azimbaev

.

Юрист
01.01.2021 12:30

в дополнение:

в соответствии со ст.18 Закона КР О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"от 22 декабря 1998 года № 153 http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/160?cl=ru-ru

Местные регистрационные органы принимают правоустанавливающие документы на основании заявления, подаваемого правообладателем лично или лицом, имеющим право на подачу заявления в соответствии с законодательством.

Личность заявителя удостоверяется предъявлением:

— для физического лица — документа, удостоверяющего личность.

Не принимаются также документы, связанные с требованием передачи, изменения, прекращения или наложения ограничений на уже зарегистрированное право без письменного согласия владельца этого зарегистрированного права, кроме следующих случаев:

а) если сделка совершается по доверенности, соответствующей требованиям законодательства Кыргызской Республики;

б) если сделка совершается доверенными лицами, опекунами или попечителями,

С уважением,

Муратбек Азимбаев

тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal

Эл.почта: muratbeka@gmail.com

Skype: muratbek.azimbaev

.

Юрист
05.01.2021 16:24

Доброго дня! 

Необходимо получить доверенность. (Уточните пожалуйста, Ваша сестра прописана или является собственником участка?)

С уважением Ибраимов Нурлан Ашырбекович!

тел. 0704 66 44 99

Е-mail: Ibraimov-7@mail.ru

Старший юрист юридической фирмы "Терра Лекс".

http://WWW.TERRALEX.KG

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!