№64366: Продажа недвижимости иностранным гражданином

03.06.2020 | Просмотров: 391

Здравствуйте!

Я владею квартирой в Бишкеке уже 8 лет. Три года назад сменила гражданство КР на гражданство РФ.

Подскажите пожалуйста какой налог я должна уплатить при продаже этой квартиры? И могу ли я продать недвижимость по загран паспорту?

Подписаться
Уведомить о
3 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
03.06.2020 22:22

Здравствуйте, А вы сохранили гражданство РФ? Вы являетесь налоговым резидентом КР? Где вы постоянно проживаете?В целях налогообложения физическим лицом признается гражданин Кыргызской Республики, иностранный гражданин и лицо без гражданства.   При этом физическим лицом-резидентом является любое физическое лицо, которое находится на территории Кыргызской Республики в течение 183 и более дней в течение любого периода, состоящего из 12 месяцев, следующих подряд и завершающихся в текущем налоговом периоде, либо на государственной службе Кыргызской Республики за границей.   Физическим лицом-нерезидентом является физическое лицо, которое не признается физическим лицом-резидентом в соответствии Налоговым кодексом Кыргызской Республики.   В случае наличия у такого физического лица на праве собственности налогооблагаемое имущество  либо земельный участок, а также доходы от экономической деятельности, то оно обязана зарегистрироваться в налоговом органе по месту жительства/прописки и/или по месту нахождения объекта налогообложения, то есть по месту нахождения объекта налогооблагаемого имущества (дом, квартира, автотранспорт) и земельного участка. Источник: https://www.sti.gov.kg/%D1%84%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BC-%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0%D0%BC#:~:text=%D0%9F%D1%80%D0%B8%20%D1%8D%D1%82%D0%BE%D0%BC%20%D1%84%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BC%20%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%BE%D0%BC%2D%D1%80%D0%B5%D0%B7%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BC,%D0%B3%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B1%D0%B5%20%D0%9A%D1%8B%D1%80%D0%B3%D1%8B%D0%B7%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9%20%D0%A0%D0%B5%D1%81%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B8%20%D0%B7%D0%B0 Согласно Налоговому кодексу Кыргызской Республики налога с продажи… Подробнее »

Юрист
04.06.2020 12:14

Добрый день!

При оформлении договора купли-продажи недвижимости в КР взимается государственная пошлина и регистрационный сбор, которые являются одинаковыми как для иностранных граждан так и для граждан КР.

Указанные сборы являются фиксированными.

За более подробной консультацией, а также в случае наличия у вас вопросов – обращайтесь.

Внимание!

Осуществляется консультационный прием на бесплатной основе в понедельник с 9.00. до 12.00, среда с 9.00. до 12.00.

Юридическое бюро Евгений Макарова

Адрес: г. Бишкек, ул. Московская, 164/12 (пересекает пр. Манаса)

Тел: 0551 803279

Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)

Анна
04.06.2020 14:17

Здравствуйте!

 

В дополнение к ответам коллег.

Если Вы подразумеваете подоходный налог, то он платится с прироста стоимости недвижимого имущества,
если с момента его приобретения до момента отчуждения прошло менее 2-х лет.
Поскольку Вы являетесь собственником квартиры уже 8 лет, подоходный налог Вы платить не будете.
А заплатите лишь соответствующие пошлины и сборы (как правило, по договорённости их платит покупатель).

Всего доброго!
С уважением,
Анна

whatsapp: 0551 54 51 10 (для платных консультаций)
instagram: @familia_advocatus (подписчикам скидка 10 % на услуги)

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!