№54581: Продавец не выполнил условия договора на приобретение недвижимости

26.09.2019 | Просмотров: 355

Недавно был заключён договор аванса на приобретение недвижимости и покупатель отдал продавцу 500$. После продавец отказывается продавать квартиру, поднял сумму за квартиру, но сумма продажи квартиры была указана в договоре аванса (27 500$).

Что можно сделать в этом случае?

Заранее благодарю.

Подписаться
Уведомить о
2 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Анна
26.09.2019 22:08

Здравствуйте!
 
Чтобы дать Вам квалифицированный ответ, необходимо изучить договор аванса.

Однако, Вы должны понимать, что обязать (принудить) продавца заключить с Вами договор купли-продажи на условиях, которые были согласованы ранее, возможно только в случае, если был заключён предварительный договор. Он может называться и иначе, но чтобы таковым считаться должен содержать определённые условия. Также он заключается в той же форме, которая требуется и для основного договора.

Если предварительный договор не заключался и Вы передали продавцу аванс, он вправе изменить условия сделки и обязан вернуть Вас уплаченную сумму аванса. Не в двойном размере (поскольку это не задаток, хотя опять же, повторюсь, нужно смотреть Ваш договор, но судя из названия, вряд ли на деле окажется, что это был задаток), а ровно в том, в каком он был оплачен — 500 $.
 
Всего Вам доброго!
С уважением, Анна

whatsapp: 0551 54 51 10
e-mail: familia_advocatus@mail.ru
instagram: @familia_advocatus

Юрист
26.09.2019 23:57

Доброго дня, подавайте в суд о взыскании денежных средств. наймите адвоката, успеха в решении вопроса.

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!