№51429: Продажа помещения в рассрочку, как обезопасить себя?
21.06.2019 | Просмотров: 318
Добрый вечер!
Мы продаем нежилое помещение под бизнес. Потенциальные покупатели хотят приобрести его в рассрочку. Первоначальный взнос — 80% от стоимости помещения, остальные 20% обещают выплатить в течение 3 — 6 месяцев.
Как нам обезопасить себя и какие документы мы должны оформить, чтобы покупатели оплатили оставшуюся сумму в срок?
Заранее спасибо!
Доброго времени суток
Вам необходимо через нотариус заключить договор купли-продажи в рассрочку
Здравствуйте!
В дополнение к ответу коллеги. Вы вправе согласовать также в тексте договора, что право собственности на имущество переходит к покупателю только после внесения полной оплаты по договору. Для Вас это самая лучшая гарантия. А для покупателя стимул выполнить все свои обязательства.
Всего Вам доброго!
С уважением,
Анна
Добрый день! Вам необходимо заключить договор купли-продажи нежилого помещения в рассрочку. Удостоверить его у нотариуса и наложить запрещение на недвижимость до момента полной оплаты. Запрещение необходимо наложить как в госнотконторе по месту нахождения недвижимости, так и в Госрегистре. В данном случае до полной оплаты нежилое помещения считается в залоге у Продавца.
Евгений Макаров 0555 80 32 79