Проблема с застройщиком (долевое строительство)
№8865 | 20.03.2016 | Просмотров: 412
Имеет ли право застройщик нарушить СНиП?
Имеет ли право застройщик, не сдав дом в эксплуатацию, затянув со сроком, еще требовать оплаты за э/э, воду по космическим ценам?
Тормозить с выдачей техпаспорта?
Здравствуйте!
Нарушение СНиП приводит к тому, что построенный дом не пройдет государственную приемку и проживать в таком доме нельзя. Что касается оплаты за электроэнергию, воду, жильцы должны производить как частные лица, а разница должны выплачиваться строительной компанией. За затягивание сроков строительства стройкомпания должна нести ответственность по гражданскому законодательству и на основании договора долевого строительства. Что касается невыдачи технического паспорта на квартиру: технический паспорт не может быть выдан, если вновь построенный дом не прошел государственную приемку.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Как ответ на вопрос – смотрите условия заключенного Вами договор долевого строительства. Если в нем нет описываемых Вами пунктов (оплата за э/э, воду, стоимость названных услуг и др.), можно ничего не предпринимать. Как правило в названном договоре нет описываемых Вами требований.
Если застройщик по договору нарушает свои обязательства по срокам передачи Вам объекта в собственность, у Вас по договору (там должны быть такие положения) есть право требования компенсационного характера.
С уважением,
адвокат
Т. Умралиев