№62725: Приобретательная давность, оформление квартиры
08.05.2020 | Просмотров: 413
Более 20 лет назад купили квартиру у одной женщины. Квартира была записана на ее имя, она лишь подписала доверенность на имя дяди, который уже умер несколько лет назад.
Получилось так, что доверенность потеряли в том же году и с тех пор мы живем в этой же квартире с того момента без никаких документов, без тех паспорта, без домовой книги, без договора купли — продажи. И о хозяйке неизвестно больше, мы о ней ничего не слышали.
Можем ли мы оплатить госпошлину и оформить квартиру на свое имя?
Посмотрите аналогичный вопрос и ответ на него:
https://law.kg/question/2751-kak-kupit-kvartiru-bez-dokumentov/
Добрый день!
Но, есть одно но, Вам необходимо произвести оценку квартиры и предоставить вместе с исковым заявлением в суд, для оплаты государственной пошлины, которая определяется исходя из этой стоимости.
Если Вы действительно проживаете более 15 лет, оплачивали от своего имени коммунальные платежи, заключали договора с коммунальными службами, если соседи готовы в письменном порядке дать пояснения и подтвердить это, то приложите эти все документы к иску.
Также советую вспомнить у какого именно нотариуса была выписана доверенность и попытаться найти ее в нотариальном архиве, если нет, то в суде заявите ходатайство об истребовании копии доверенности с нотариального архива с указанием даты и ФИО на кого она была выдана.
Дополняя свой ответ:
Госпошлина будет оплачиваться в следующих размерах, исходя из стоимости которая будет указана в заключении оценки квартиры:
— от 250 000 (двести пятьдесят тысяч) сомов до 500 000 (пятьсот тысяч) сомов – 10 000 (десять тысяч) сомов и 3 процента от суммы иска свыше 250 000 (двести пятьдесят тысяч) сомов;
— от 500 000 (пятьсот тысяч) сомов до 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) сомов – 20 000 (двадцать тысяч) сомов и 2 процента от суммы иска свыше 500 000 (пятьсот тысяч) сомов;
— от 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) сомов до 5 000 000 (пять миллионов) сомов – 60 000 (шестьдесят тысяч) сомов и 1 процент от суммы иска свыше 2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) сомов;
— свыше 5 000 000 (пять миллионов) сомов – 80 000 (восемьдесят тысяч) сомов и 0,5 процента от суммы свыше 5 000 000 (пять миллионов) сомов;
С уважением,
Адилет Азимов