№8075: Покупка помещения общего пользования

12.02.2016 | Просмотров: 16

Ситуация состоит в том, что жилищно-строительный кооператив купил подвальное помещение жилого дома. Это подвальное помещения с комнатами распределены между жильцами дома. Подвальное помещение было куплено физ.лицом Алиевым А.Н. Алиев А.Н. исполняющий обязанности представителя жилищно-строительного кооператива номер 3 Баевым С.К.

Как я понял договора о купли-продажи нет, но есть переоформления недвижимости на имя Алиева А.Н., также есть протокол заседания правления жилищно- строительного кооператива (ЖСК) номер 3 о передачи недвижимого имущество ЖСК номер 3 на имя Алиева А.Н. за подписью Баева С.К. Без подписей членов правления от 3 мая 1996 года!

Вопрос 1. Как квалифицировать действия председателя?

Вопрос 2. Имеет ли право вернуть подвальное помещения ЖСК номер 3 (договора не было)?

Вопрос 3. Объясните правоспособность Алиева А.Н. на подвально помещения? Он имеет право на подвальное помещения?

Подписаться
Уведомить о
1 ответ юриста
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Сыдыков Алик
Юрист
12.02.2016 20:18

Здравствуйте! Во-первых встречный  вопрос: какую должность занимает Баев С.К. в ЖСК? Во-вторых, распоряжением имущества ЖСК может заниматься общее собрание членов ЖСК. Если Баев С.К. председатель ЖСК, его действия можно квалифицировать как превышение служебными полномочиями. Однако, в настоящее время привлечь к уголовной ответственности председателя ЖСК не представляется возможным, так как вышли срок давности привлечения к уголовной ответственности — прошло 10 лет со дня совершения преступления. Вы можете взять выписку из реестра в Госрегистра на предмет — кому принадлежит подвальные  помещения и сразу станет ясно, на основании чего Алиев А.Н. зарегистрировал право собственности. Кроме того, Вами просрочены сроки исковой давности для оспаривания права собственности Алиева А.Н. Имеется некоторая возможность восстановления данного срока, если Вы докажете, что данное обстоятельства стало Вам известно только недавно. При таких обстоятельствах у Вас появляется возможность отменить право… Подробнее »

Пожалуйста, не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева под ответом!
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Поставьте галочку
Генерация пароля