Покупка новостройки, квадратура указана согласно договора 54.7, а согласно замерам Госрегистра меньше

№31045 | 12.01.2018 | Просмотров: 409

Добрый день,
Купил квартиру в новом строящемся доме.
Квадратура указана согласно договора 60, а согласно замерам Гос регистра меньше скажем на 2 кв. м.
Компания настаивает на уплате суммы за 60 кв.м. согласно договора заключенный с застройщиком.
Законно ли , что Компания застройщик просит уплатить за лишние 2 кв.м.?

Подписаться
Уведомить о
1 ответ юриста
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
12.01.2018 18:57

Общая проблема заключается в том, что в договоре с застройщиком (предлагаемый застройщиком) удивительным образом отсутствует пункт о том, как и на основании каких параметров в итоге будет рассчитана квадратура (по внешним или внутренним границам квартиры) за которую оплачиваются деньги.

Отсутствие такого пункта дает застройщику право «своего «толкования договора, и покупатель в отдельных случаях действительно платит за стены, за площадь балкона и др., которые включаются в общую площадь приобретаемого жилья.

В связи с вышеизложенным в вашем случае нет «лишних 2 кв. м.», и придется заплатить за квадратуру, указанную в договоре.

Вы поднимаете действительно актуальные вопросы, но никто по ним в итоге не работает для их разрешения в интересах покупателей жилья/нежилых помещений в строящихся/построенных домах.

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!