№35111: Подохoдный налoг с продажи земeльного участка не с/х назначeния
27.04.2018 | Просмотров: 265
Налоговая насчитала подоходный налог с продажи земельного участка не сельхоз назначения, который был получен в наследство в 2010 году, часть участка было продано в 2017 году. Никакой экономической деятельности на участке не велось.
Начисляется ли подоходный налог в данном случае? Однозначного ответа не нашел.
Добрый день,
в вашем случае надо поконкретнее уточнить целевое назначение зем.участка, так как согласно ст.167 НККР доходом, не облагаемым подоходным налогом, является:
доход, полученный от реализации движимого или недвижимого имущества, используемого налогоплательщиком для личных целей и приобретенного не с целью осуществления предпринимательской деятельности.
Соответственно, если зем. участок не предназначен для предпринимательской деятельности, тогда доход от реализации такого участка не подлежит налогообложению.
В противном случае, доход от реализации будет включен в облагаемый доход.
С уважением,
Тимур Абитов
Юридическая фирма «Терра Лекс»
Моб.тел.: 0555 150509,
e-mail: abitov@terralex.kg
Читаем статью 167 до конца:
Не облагается налогом:
«32) доход, полученный от реализации движимого и/или недвижимого имущества, используемого налогоплательщиком для личных целей и приобретенного не с целью осуществления предпринимательской деятельности, »
Но!
«кроме случаев, когда:
а) доход получен от реализации автомототранспортного средства, принадлежащего на праве собственности менее одного года со дня приобретения;
б) доход получен от реализации недвижимого имущества, отнесенного к жилищному фонду в соответствии с данными органа единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и принадлежащего на праве собственности менее 2 лет, следующих один за другим, со дня приобретения данного недвижимого имущества; «