Подоходный налог с продажи квартиры, полученной гр. РФ в наследство от гр. КР
№13186 | 09.08.2020 | Просмотров: 590
После смерти отца, который являлся гражданином Кыргызской Республики его квартира в порядке наследования перешла в собственность сына – гражданина РФ. Доходы, полученные в порядке наследования не включаются в налоговую базу для исчисления подоходного налога.
При этом, подлежит ли уплате подоходный налог при продаже сыном данной квартиры менее чем через 2 года? И если да, то каким образом определяется налоговая база, поскольку прирост стоимость посчитать невозможно в связи с отсутствием цены покупки?
Просьба продублировать ответ на e-mail: markdenis@yandex.ru
Здравствуйте! Вы правильно привели выдержку из пункта 7 статьи 165 Налогового кодекса Кыргызской Республики, однако не в полном объеме и потому у Вас появились сомнения. пункт 7 данной статьи гласит: прирост стоимости, полученный от реализации недвижимого имущества, отнесенного к жилищному фонду в соответствии с данными органа единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и принадлежащего на праве собственности менее двух лет, следующих один за другим со дня приобретения данного недвижимого имущества. Из текста данного пункта следует, что Вы были бы плательщиком налога за продажу недвижимости, если бы Вы приобрели, то есть купили с целью перепродажи с целью получения прибыли. В Вашем случае, собственником квартиры Вы стали в результате вступления в наследство, что исключает понятие приобретения, а потому при продаже квартиры до истечения двух лет Вы не можете быть плательщиком какого-либо налога. В случае, если налоговый орган все же потребует выплату какого-либо, Вы можете обжаловать данное решение налогового органа в вышестоящий… Подробнее »
Здравствуйте,
Статья 167. Доходы, необлагаемые подоходным налогом
Доходом, не облагаемым подоходным налогом, являются:
29) стоимость имущества, работ, услуг, полученных физическим лицом от близких родственников в порядке наследования или дарения, за исключением имущества, работ, услуг, полученных при осуществлении предпринимательской деятельности;
С уважением,
Муратбек Азимбаев
тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbeka@gmail.com
Skype: muratbek.azimbaev