№52902: Перепрофилирование земельного участка под индивидуальное жилищное строительство

3 мая 1994 года гражданином Акматовым Акматом Акматовичем (условно) была реализована недвижимость гражданину Ташматову Ташмату Ташматовичу, на основании договора купли продажи. Целевое назначение — коммерческое, т.е. магазин под вино-водочную продукцию. То бишь, на руках есть ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЕ ДЕЛО от 1991 года, но отсутствует ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АКТ О ПРАВЕ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

В указанной недвижимости люди не проживают, но есть незаконченные постройки, под жилое помещение на 1.5 этажа (с постройкой мансарды).

В настоящий момент, необходимо осуществить перепрофилирование земельного участка, с изменением целевого назначения под индивидуальное жилищное строительство.

При обращении в Госрегистр (по территориальности), Госрегистр сообщил о необходимости получить справку с айыл-окмоту.

ВОПРОС 1) Представляется ли возможным, осуществить перепрофилирование ?

ВОПРОС 2) Какими способами можно осуществить перепрофилирование ?

ВОПРОС 3) Досудебно разрешить спор в местными государственными/муниципальными органами ?

ВОПРОС 4) Обращаться в судебные органы с подачей искового заявление ?

Вопрос был составлен Юристом, ранее не имеющим опыт в решении аналогичных проблем. Всех неравнодушных, заранее благодарю за советы, консультации, и дачу юридического заключения.