Покупка квартиры по ДДУ

Здравствуйте, на ваш вопрос однозначно ответить невозможно, т.к. ситуации разные. Рассмотрим самые плохие последствия

1. Дом достроен, но не сдан в эксплуатацию, однако договора регистрируются. Риски: дом не сдадут в эксплуатацию, и вы будете платить коммунальные услуги по коммерческим тарифам.
2. Дом достроен, но не сдан в эксплуатацию, договора не регистрируются. Риски: весь объект находится в аресте, значит есть крупные проблемы.
3. Дом достроен, но не сдан в эксплуатацию, однако соглашения об уступке права требования проходят регистрацию, договора долевого участия не проходят регистрацию. Риски: объект находится в аресте.

Рекомендации:

1. вам необходимо вместе пойти на фирму и получить акт сверки
2. получить согласие фирмы на переоформление
3. желательно заключить договор с фирмой, этом случае п. 2 не нужен, но нужно расторжение договора с 1 покупателем
4. пройти госрегистрацию договора
5. попросить гарантийное письмо об окончании сроков сдачи в эксплуатацию
6. попросить акт приема-передачи квартиры для ремонта.

Желаю вам благополучной сделки.
0556000046