№11357: Отсутствие договора о долевом участии в строительстве
05.06.2016 | Просмотров: 264
Через знакомых приобрел кв в строившемся доме, однако вместо договора о долевом участии предложили подписать якобы типовой договор без процентного Займа, где не установлены сроки сдачи в эксплуатацию.
В данной квартире уже живу 2,5 года, свет, вода есть, лифт работает,за все услуги оплачиваем по квитанциям, но до сих пор нет тех паспорта и объект не сдан в эксплуатацию, также не определена территория относящаяся к дому. Обращались к руководству, устно обещают, но ни каких действий с их стороны нет.
Могу ли я обязать их перезаключить договор и имеют ли они право предъявлять счета за свет и воду?
Здравствуйте!
В связи с тем, что многоквартирный дома еще не прошел государственную приемку, оплату за коммунальные услуги, электричество и другие платежи будут производится строительной компанией, построившей дом и потому Вы вынуждены вносить указанные выше платежи в бухгалтерию строительной компании. Перезаключение договора займа на договор о долевом участии не внесет изменений в Ваших взаимоотношениях, однако перезаключить договор Вам придется, так как, в нынешнем положении Вы имеете риск того, что строительная компания просто вернет Вам деньги по договору займа и выселит Вас с занимаемой квартиры. На основании изложенного, Вам необходимо поменять свой договор на договор о долевом участии или на договор о купле-продажи квартиры.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.