№51346: Отделить участок от соседей

20.06.2019 | Просмотров: 286

здравствуйте!

у меня такой вопрос у нас барачного типа дом.  Красная книга получено на два дома одна.

Мне бы отделить эту красную книгу на два дома отдельно и продать дом, а фактически участок огорожен отдельно у каждого свой огород .

Куда можно обращаться и можно ли получит отдельно красную книгу?

Подписаться
Уведомить о
2 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
20.06.2019 08:38

Собственники могут разделить участок как по размеру своих долей, так и в любом другом соотношении. Например, участок в 20 соток, два собственника по 1/2. Одному можно 12 соток, другому 8. Или стандартно по 10 соток. Все это нужно указать в соглашении о разделе.

Соглашение можно написать в свободной форме, его необязательно заверять нотариально.

В соглашении нужно указать: 1) кому и какой участок будет принадлежать (по площади в сотках или кв.м.); 2) в какой собственности будут новые участки.

Ставим новые участки на кадастровый учет и регистрируем права на них.

Обращайтесь местный управление по землеустройству и регистрации прав на недвижимое имущество.

Юрист
21.06.2019 10:07

Доброго дня, для начала вы можете через Госрегистр согласовать границы участков на местности в натуре с соседями с определением границ на местности, после на основании новых данных по размеру участков — делать новые документы. Если есть разница, требуйте или оплатите разницу между от равно долевой части. (н-р, вам полагается половина, а ус соседа — больше, о доплачивает вам разницу за кв.м./сотку и наоборот, цена договорная). Удачи.

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!