№27003: Является ли ордер на земельный участок правоустановливающим документом?
17.08.2017 | Просмотров: 269
Несколько лет назад купили земельный участок под строительство дома без красной книги, хозяин нам выписал ордер и ген.доверенность на данный участок, сможем ли мы продать либо оформить на себя? Срок доверенности уже истек.
Здравствуйте!
Если просрочен срок доверенности, Вам необходимо найти владельца земельного участка и обновить доверенность, либо оформить право собственности на Ваше имя в органах Госрегистра. Для этого прежнему владельцу самому необходимо узаконить свое право собственности на проданный земельный участок в Госрегистре и только затем передать право собственности на земельный участок на Ваше имя. Что касается ордера: хозяин земельного участка не правомочен выписывать ордер от своего имени. Земельные участки передаются в собственность не на основании ордера, а на основании постановления муниципального органа либо договора купли-продажи владельца земельного участка. Возможно, что Вы оказались жертвой мошенника.
Для получения более полной и объективной консультации обратитесь к помощи квалифицированного юриста.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Доброго дня, правоустанавливающим документом на участок является постановление муниципального органа, сделка (купля-продажа, дарение, мена), а правоудостоверяющим документом — государственный акт на участок. Наймите адвоката.