№69558: Нужно ли подавать заявление на наследство недвижимости, если умер супруг, а недвижимость оформлена на супруге
25.11.2020 | Просмотров: 414
Умер муж, квартира по документам в собственности жены.
Нет ли сейчас такого положения, что жене нужно подать заявление на на наследство на эту квартиру?
Если буду продавать, не будет ли потом проблем?
Супруг был прописан в этой квартире.
Добрый день!
Подобная ситуация в настоящее время Госрегистром рассматривается так: Без оформления наследства на ½ доли умершего супруга сделки с данным недвижимым имуществом Госрегистр не производит. Однако, у нотариусов в их Инструкции, содержится положение о том, что если право собственности одного из совладельцев на долю в недвижимом имуществе не выделена при жизни и не зарегистрировано за ним, нотариус вправе просто приобщить к материалам дела копию свидетельства о смерти. Однако ввиду наличия большого количества судебных дел по оспариванию долей умерших иными наследниками и некоторые нотариусы, несмотря на это положение в Инструкции отказываются оформлять подобные договора без выдела доли умершего.
Считаю, что подобные действия нотариусов по отказу в совершении сделок без выдела доли не соответствующими законодательству и в случае их отказа данный отказ необходимо оспорить.
Тел: 0551 803279
Тел. 0555 80 32 79 (вотсап) Макаров Евгений Николаевич (юрист)
Здравствуйте!
В дополнение к ответам коллег: если квартира была приобретена во время совместного брака, то 1/2 доли в квартире является предметом наследования. Наследники первой очереди : жена, дети, родители, которые могут подать на вступление в наследство. Если эти наследники не подадут заявления в государственную нотариальную контору в течение 6 месяцев, Вы можете считаться как единоличной собственницей квартиры и можете раелизовывать квартиру по своему усмотрению.
С уважением, А. Сыдыков.
Контакты: a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.
Здравствуйте ,
При отчуждении квартиры достаточно предъявить свидетельства о смерти супруга.
С уважением, юрист Нурила Сулайманова
Контакты: 0778-506-142 , 0500-506-142
Здравствуйте!
———————————
Проблем у Вас не будет, так как Вы являетесь собственником квартиры.
———————————
С уважением,
Адилет Азимов