№4189: Не выполнение застройщиком условий договора с дольщиками

02.09.2015 | Просмотров: 228

Существует договор на долевое строительство. По условиям договора срок сдачи в эксплуатацию истек 1 год назад. По факту дом построен, но не сдан в эксплуатацию и не окончены работы по благоустройству территории, не запущен лифт, не огорожена территория, не асфальтирована территория, не выплачены разницы в квадратуре (фактической после окончательного обмера гос.регистром).

Были проведены собрания, где было решено направить застройщику претензии с указанием работ и не выполненными обязательствами. Ответа на претензию не поступило, была встреча с застройщиком, где застройщик уточнил, что денег заканчивать нет и жильцы за свой счет могут провести работы.

Вопросы:

можем ли мы обратиться в суд несмотря на то, что у многих договора не зарегистрированы в гос.регистре?

лучше индивидуально подавать иск или коллективно?

в построенном доме остались не реализованы 3 квартиры, можем ли мы в обеспечение иска поставить их на арест?

в случае положительного решения суда как будет проходить сдача дома даже если жильцы сами частично выполнят работы застройщиков?

Подписаться
Уведомить о
1 ответ юриста
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
04.09.2015 11:22

Доброго времени суток!
Во неисполнения застройщиками условий договора вы в праве обратиться в суд с коллективным заявлением об выполнение условий договора. Так же параллельной обращайтесь в прокуратуру для вынесения протеста.
Для получения более полной консультации, нужно ознакомится с договором.
С уважением, юрист Диана Александровна.
Контакты: e-mail.diana010391@mail.ru, тел. 0555314189
Удачи Вам.

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!