№69538: Не согласен с условиями оплаты, различный размер оплаты у владельцев квартир

24.11.2020 | Просмотров: 1112

Есть ли законная возможность не платить за ТСЖ?

Не согласен с тем, что должен оплачивать больше чем другие, только из за того, что моя квартира больше. Товарищество же не будет производить ремонт или уборку в моей квартире. Никакими льготами не пользуюсь. По-факту в квартире проживает 3 человека. В соседней квартире, проживает больше 5, а оплата у них меньше чем у меня. Только из за того, что площадь их квартиры меньше.

И чем мне грозит неоплата взносов?

Спасибо!

Подписаться
Уведомить о
5 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Юрист
24.11.2020 23:25

Здравствуйте, Согласно Закона КР «О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов» от 9 июля 2013 года № 122 http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/203930 Статья 21. Защита прав членов товарищества собственников жилья   1. В случае если решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, правления товарищества, председателя правления или ревизионной комиссии (ревизора) противоречит настоящему Закону или иным нормативным правовым актам Кыргызской Республики, уставу, то любой член товарищества собственников жилья вправе обжаловать его в суд. 2. Споры между товариществом собственников жилья и его членами, а также между товариществом собственников жилья и другими гражданами или юридическими лицами подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством Кыргызской Республики.   Статья 22. Участие собственников помещений в общих расходах   1. Собственники, независимо от членства в товариществе собственников жилья, обязаны участвовать в общих расходах по содержанию общего имущества, управляемого товариществом собственников жилья, пропорционально их доле в общем имуществе. Размер платежей и взносов на содержание общего имущества определяется товариществом собственников жилья в порядке, установленном… Подробнее »

Юрист
24.11.2020 23:34

В дополнение : В соответствии с Жилищным кодексом КР от 9 июля 2013 года № 117.   http://cbd.minjust.gov.kg/act/view/ru-ru/203926 Статья 37. Оплата расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома 1. Собственник жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на управление общим имуществом многоквартирного дома, находящегося в общей долевой собственности, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество независимо от выбранной формы управления. 2. Размер платы на управление общим имуществом многоквартирного дома определяется решением общего собрания собственников жилых помещений и определяется на один год. 3. Обязанность по оплате расходов на управление общим имуществом многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений (жилых и нежилых) в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 4. При переходе права собственности на жилое и нежилое помещение в многоквартирном доме к новому собственнику, также к нему переходят и обязательства по оплате расходов на управление общим имуществом. 5. Временное отсутствие… Подробнее »

Юрист
25.11.2020 00:34

В дополнение полезные ссылки:

Правовая грамотность: если ТСЖ собирает денег больше положенного. Вечерний Бишкек. 03 декабря 2014 16:03 Дина Маслова https://www.vb.kg/doc/295675_pravovaia_gramotnost:_esli_tsj_sobiraet_deneg_bolshe_polojennogo.html

Управление многоквартирным домом https://rss.kg/post/50/

Взыскание задолженности по членским взносам ТСЖ?

  • Четверг, 16 Июнь 2016 06:00

https://mp.kg/question-answer/item/1253-vzyskanie_zadolzhennosti_po_chlenskim_vznosam_tszh_.html

Управление многоквартирным 
домом. Методическое пособие. Мэрия города Бишкек, 2015.  http://dpi.kg/ru/library/download/276/

Товарищество собственников жилья: на что право имеем?

18:20, 18 июля 2017, Бишкек — 24.kg , Суйунбек ШАМШИЕВ https://24.kg/obschestvo/57783_tovarischestvo_sobstvennikov_jilya_nachto_pravo_imeem/

С уважением,
Муратбек Азимбаев

тел.: 0700987794; 0776987794; 0550987794 WhatsApp, Telegram, Signal
Эл.почта: muratbeka@gmail.com
Skype: muratbek.azimbaev

Юрист
25.11.2020 10:29

Здравствуйте!

В дополнение к ответу коллеги: в случае, если Вы откажетесь оплачивать взносы ТСЖ, ТСЖ имеет право на обращение в суд и взыскание задолженностей по долгам по решению суда. Если не выполните решение суда, в последующем с целью взыскания задолженности, может иметь место обращение на Ваше имущество и тогсудебные исполнители просто продадут поаукциону это имущество и удержат сумму долга от вырученной суммы.

С уважением, А. Сыдыков.

Контакты:\ a_sydykov@mail.ru или 0701 680 480.  

Юрист
25.11.2020 21:21

Здравствуйте!

Странный тариф у Вас в ТСЖ, где членские взносы определяются исходя из квадратуры квартиры. Я думаю, здесь необходимо рассматривать саму формулу расчета членских взносов.

Предложите на собрании ТСЖ пересмотреть порядок расчетов членских взносов.

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!