Не признаю ТСЖ и отказываюсь платить взносы
Доброго времени суток.
Лет 7-8 назад в нашем 5-этажном доме создавали тсж. Я был против. Но они её все таки создали, большинством голосов. Когда пришли ко мне за оплатой, то я спросил есть ли у вашего тсж договор, устав или др. документы, то они ответили “какие ещё документы”, тогда я ответил что ничего не буду платить. С тех пор не плачу.
А сегодня мне понадобилась справка с места жительства с прописанными в моей квартире родными, так она сказала что оплатить долги а потом справка. Я спросил покажите устав, она говорит приходи и смотри, оказалось устав появился таки, представляете. Ворота, заборы, двери бронированные поставили, за все я внёс договоренную плату, но взносы так и не плачу.
За все эти заборы ворота у них нет договоров чеков за работу, покупку, ничего нам не показывают, отчёты документированные квартал, год, тоже не показывают, потому что наверняка нет. Кстати недавно потихоньку подвал в частную собственность соседу отдали, который и организовал тсж, он был наставником создания.
Что посоветуете, обратиться куда, может в частную консалт. и в прокуратуру, что мне делать?
Здравствуйте,
К сожалению не признавать ТСЖ вы не имеете права, так как ТСЖ создан на основании учредительного собрания собственников и Закона КР “О товариществах собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных домов” от от 9 июля 2013 года (далее по тексту — Закон). Если в вашем доме создали ТСЖ, значит за него проголосовало не менее 51 процента собственников. И то что вы тогда не дали свое согласие, не дает вам право не признавать ТСЖ и не соблюдать нормы статьи 7 Закона “Обязанности товарищества собственников жилья”. Здесь уже действует принцип права такие как: “меньшинство подчиняется большинству”, если вы и этот принцип не признаете, то можно вовсе не признавать избранных большинством голосов президентов, депутатов ЖК и местных кенешей и т.п., если конечно за них вы не голосовали.
C уважением,
юрист A–Consult
Калыбаев Султан
996558239888
99670523988
Доброго дня, в части сделки подвала можете обратится в правоохранительные органы с заявлением о проведении проверки законности перехода права собственности. А в части ТСЖ коллега абсолютно прав, кроме того ТСЖ может через суд взыскать с Вас все членские взносы за последние 3 года.