№50605: Не хватает квадратного метра
04.06.2019 | Просмотров: 311
Добрый день !
Мы покупали кВ 35,5 кВ метров, но при получении тех паспорта нам в документе написали 31,8 кВ. Балкон не добавили, теперь я не могу продать , потому что покупатели которые хотят купить на ипотеку отказываются, так как 31,8 вместо 35,5. Компания застройщик говорит что вы покупали у нас первичное жильё , теперь продаёте как вторичное, то есть за балкон не берёте. Из за этого разница 2400 долларов.
Здравствуйте!
А в чём Ваш вопрос?
Скорее всего, в договоре с застройщиком, у Вас была указана общая площадь и стоимость квадратного метра была одинакова, как для жилой площади, так и для не жилой. А когда Вы получали технический паспорт на квартиру, балкон, конечно же, не отнесли к жилой площади. Эти вопросы нужно учитывать всегда на стадии заключения договоров. Поэтому всегда и рекомендуется идти к юристу, чтобы в дальнейшем не было «сюрпризов». А застройщик, конечно же, на этих «нюансах» внимание не акцентирует. Если Вы замечаете, они меняют условия договора, если — нет, ну и славно.
Всего Вам доброго!
С уважением,
Анна
Доброго дня, закажите новый техпаспорт, после обратитесь в Госрегистр за исправлением правоустанавливающих документов. Удачи.