№17077: Как правильно оформить покупку квартиры

Перед сделкой Вам необходимо предварительно: 1. Изучить правоустанавливающие документы на квартиру — договор купли-продажи квартиры (или договор дарения, или постановление о выделении квартиры и т.д.). Уточнить, есть ли обременения на квартиру. Перед сделкой в госрегистре это в любом случае будет проверяться. 2. Если хозяин квартиры в браке есть ли согласие супруга. 3. Необходимо уточнить наличие задолженностей по коммунальным платежам, взносам в ТСЖ. Имейте в виду, что обязанности по оплате этих задолженностей перейдут к новому владельцу. 4. Необходимо выяснить количество прописанных в квартире. Имейте в виду, что если в квартире останутся прописанными прежние владельцы или кто то еще, то выписать без их согласия Вы сможете только через суд! 5. Необходимо оговорить вопросы передачи денег — сумма задатка (возможно и без задатка) и момент полной оплаты. Как будут передаваться деньги — наличными в момент сделки у госрегистратора или через банк? 6. Договориться о моменте передачи квартиры новым владельцам (по согласованию, иногда предоставляется… Подробнее »