№47734: Купля-продажа дома по садовой книжке

29.03.2019 | Просмотров: 607

Хотел купить дачу, а у продавца только садовая книжка.

Какие документы необходимы для продажи по закону?

Подписаться
Уведомить о
2 ответов юристов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все ответы
Анна
29.03.2019 13:13

Здравствуйте!

Продавцу необходимо зарегистрировать право собственности на садовый участок и получить Госакт о праве частной собственности на него (правоудостоверяющий документ). До декабря 2020 года это можно сделать в упрощённом порядке, надо лишь получить от садового товарищества/кооператива решение о выделении земли (правоустанавливающий документ) и отнести его в районное управление Госрегистра. Т.е. для совершения сделки купли-продажи данного участка у продавца на руках должны быть и правоустанавливающий, и правоудостоверяющие документы.

Если владелец дачи не оформит свои права на землю до конца 2020 года, рискует и вовсе её потерять.

Всего Вам доброго!
С уважением,
Анна

Юрист
29.03.2019 19:24

Доброго дня, все верно, сначала пусть сам в свою собственность, а потом вы покупайте. Только надо уточнить нет ли моратория на землю вашего товарищества. Удачи.

Не забудьте оценить ответы юристов (нравится/не нравится) нажав на соответствующий значок слева!